Im ersten Halbjahr ist ein deutlicher Umsatzeinbruch auf dem Potsdamer Grundstücksmarkt zu verzeichnen. Für den Zeitraum 01.01.2022 bis 30.06.2022 hat die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Potsdam 548 notariell beurkundete Kaufverträge in der Kaufpreissammlung erfasst. Das sind 28 % weniger Verträge als im vorjährigen ersten Halbjahreszeitraum bei gleichem Geld- und Flächenumsatz.
Ein Rückgang der Transaktionen ist auf allen Teilmärkten von Potsdam erkennbar. Neben dem Rückgang von Baulandverkäufen sind vor allem beim Wohnungseigentum 35 % weniger Verträge als im 1. Halbjahr 2021 eingegangen. Der Anstieg des Geldumsatzes ist hauptsächlich auf Bauland und die bebauten Grundstücke zurückzuführen.
Der Preisanstieg der vergangenen Jahre – insbesondere für Wohnimmobilien - hat sich weitgehend fortgesetzt. Die Baulandpreise bleiben weiterhin auf hohem Niveau.
Der Halbjahresbericht soll ergänzend zum Grundstücksmarktbericht einen aktuellen Zwischenstand des Immobilienmarktes in den verschiedenen Teilmärkten abbilden. Aus dem Halbjahresbericht geht die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt hervor. Dazu werden aktuelle Umsätze und Durchschnittspreise mit den Werten des Vorjahreszeitraums verglichen. Der Berichtszeitraum ist vom 01.01.2023 bis 30.06.2023.
| veröffentlicht: | 24.08.2022 |
| aktualisiert: | 10.11.2022 |
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